Il Consiglio federale adotta il messaggio sul Catasto delle restrizioni di diritto pubblico della proprietà
Berna, 20.03.2026 — Il Consiglio federale disciplina più chiaramente il Catasto delle restrizioni di diritto pubblico della proprietà (Catasto RDPP) e migliora l’accesso alle informazioni sulle proprietà fondiarie. Nella sua seduta del 20 marzo 2026 ha adottato all’attenzione del Parlamento il messaggio sulle necessarie modifiche della legge sulla geoinformazione (LGI).
Il Catasto RDPP è un sistema d’informazione pratico e interattivo. Fornisce informazioni sulle principali restrizioni di diritto pubblico della proprietà, come ad esempio la pianificazione delle utilizzazioni o le zone di protezione per i corsi d’acqua e le acque sotterranee, ed è stato creato con l’emanazione della legge sulla geoinformazione nel 2007. Da allora è stato costantemente sviluppato e ora comprende 22 temi di diritto federale che contengono informazioni essenziali per i proprietari di un fondo e per i pianificatori. Queste restrizioni della proprietà vengono esaminate ad esempio nell’ambito di procedure di autorizzazione edilizia.
La modifica della legge sulla geoinformazione proposta mira, da un lato, a semplificare le regole per l’iscrizione nel catasto mentre, dall’altro, a chiarire le funzioni delle annotazioni relative alle restrizioni di diritto pubblico della proprietà nel registro fondiario e dell’iscrizione delle restrizioni del diritto di proprietà nel Catasto RDPP. Inoltre, in un’ottica di semplificazione e per evitare incertezze giuridiche, verranno abrogate senza sostituzione sia la responsabilità prevista da leggi speciali sia la disposizione secondo cui il contenuto del catasto è considerato noto.
Infine, in futuro il catasto dovrà poter contenere anche disposizioni generali e astratte vincolanti per le autorità che hanno un impatto sulla proprietà di fondi. Tali regolamentazioni di carattere generale e astratto comprendono, ad esempio, le linee di costruzione e di distanza definite rispetto a strade, edifici e corsi d’acqua. Tutte queste informazioni del Catasto RDPP dovranno essere rese accessibili dal Consiglio federale come parte del futuro portale nazionale per le informazioni sulle proprietà fondiarie.
La procedura di consultazione sull’avamprogetto è stata aperta dal Consiglio federale il 21 marzo 2025 e si è conclusa il 30 giugno 2025. Il progetto è stato accolto positivamente dalla maggioranza. Le singole critiche riguardavano soprattutto questioni relative all’attuazione del progetto nell’ambito delle disposizioni d’esecuzione necessarie da parte del Consiglio federale. A tale riguardo a tempo debito verrà svolta un’altra procedura di consultazione. Pertanto, in linea di principio viene mantenuto il progetto nella forma attuale.